YLLÄPITO
BEM-Ylläpito
Tehoa kiinteistöjen ylläpitoon, helppoutta kiinteistöjohtamiseen.
BEM-Ylläpito on kattava kiinteistötietojärjestelmä, joka tarjoaa työkalut kiinteistön suunnitelmallisen hoito- ja huoltotoimen, tila- ja laitetietojen, kunnossapidon ja sisäilma-asioiden hallintaan sekä kiinteistön auditointeihin.
Kiinteistön sähköinen huoltokirja helpottaa ja tehostaa päivittäistä toimintaa ja mahdollistaa kustannustehokkaan kiinteistöjen ylläpidon.
Palvelua voi täydentää muilla BEM-palvelukokonaisuuden osilla: BEM-Kiinteistötiedot, BEM-Dokumenttiarkisto ja BEM-Sopimukset sekä lisätoiminnoilla BEM QR-koodit, BEM-Dynaamiset käyttöoikeudet sekä BEM-SSO.
BEM-Hoito ja Huolto
- Tehokas tietopalvelu kiinteistöhoidon suunnitteluun, valvontaan ja dokumentointiin
- Määräaikaishuoltojen ja tarkastusten oikea-aikainen suorittaminen
- Historiatiedot luettavissa ja seulottavissa
- Läpinäkyvyyttä huoltotyön suorittamiseen
- Tyytyväisempiä tilan käyttäjiä

Käyttöpäiväkirja
BEM-Käyttöpäiväkirja on työkalu huoltohistorialtaan olennaisten havaintojen kirjaamiseen. Tehokkaalla tiedonhallinnalla saadaan merkittävä määrä arvokasta hiljaista tietoa hyötykäyttöön.
Palvelupyynnöt
BEM-Palvelupyynnöt tarjoaa tilan loppukäyttäjälle helpon tavan ilmoittaa ei-kiireellisistä havainnoista ja jättää yhteydenottopyyntöjä kiinteistönhoidolle. Ilmoitusten lähettäminen, käsittely, seuranta sekä raportointi onnistuvat myös mobiilisti tabletilla tai älypuhelimella.


Huoltokalenteri
BEM-Huoltokalenteri on helppokäyttöinen työkalu kiinteistön ennakoivan huoltotoiminnan suunnitteluun, seurantaan ja raportointiin. Suunnitelmallisella toiminnalla arvaamattomat ja kiireiset vikatilanteet vähenevät, jolloin kiinteistöylläpidon korjauskustannukset pienenevät.
Erillisveloitettavat työt
BEM-Erillisveloitettavat työt tarjoaa helpon ja nopean tavan hyväksyä ja dokumentoida kiinteistön ylläpitoon kuuluvat työtehtävät, jotka eivät kuulu kiinteistönhoitosopimuksen piiriin.

BEM-Tilat ja järjestelmät
- Tilatiedot ja materiaalien hoito-ohjeet sekä koneiden tekniset tiedot helposti löydettävissä ja ylläpidettävissä
- Tila- ja laitekohtainen huolto- ja vikahistoria hyödynnettävissä

Tilatiedot
BEM-Tilatiedot on ratkaisu kiinteistön tilatietojen hallintaan ja raportointiin. Tehokkaat tiedonhakuominaisuudet yhdessä helpon tietojen ylläpidon kanssa tekevät tilatietojen hakemisesta vaivatonta.
Järjestelmätiedot
Järjestelmätietojen avulla kiinteistön koneiden ja laitteiden teknisen tiedon hallinta on helppoa ja nopeaa. Arvokas huolto- ja vikahistoria sekä tekninen dokumentaatio on kootusti yhdessä paikassa tietoa tarvitsevien käyttäjien käytettävissä.

BEM-Kunnossapito
- Suunnitelmasta todellinen kunnossapito-ohjelma
- Tarpeenmukaisten toimenpiteiden oikea-aikainen suorittaminen
- Vaivaton tiedon koonti ja raportointi
- Arvokas kunnossapitohistoria talteen kiinteistön omistajalle
“Meille on tärkeintä, että Buildercomin ratkaisu kattaa kiinteistön koko elinkaaren suunnittelusta ylläpitoon asti.”
Kari Alatalo, asiantuntija/rakennuttaminen, Senaatti-Kiinteistöt
BEM-Tutkimukset ja katselmukset
- Tietopankki mm. kiinteistön sisäilmaongelmista ja kosteusvaurioista
- Kaikkien kiinteistöön liittyvien tutkimusten ja katselmuksien dokumentointi yhteen paikkaan
- Tiedon jakaminen vaivattomasti kaikille niille tahoille, jotka tietoa tarvitsevat
- Tutkimusten edistymisen ja toimenpiteiden toteutuksen seuranta
”BEM-Tutkimukset ja katselmukset on organisaation sisäilmatyöryhmän työkalu, josta löytyy vaivattomasti kaikki kohteessa suoritetut tai käynnissä olevat selvitykset erilaisin hakusanon tai raportointitoimintojen avulla. Palvelun käyttö yhtenäistää toimintatapoja, joiden avulla parannetaan kiinteistöjen kuntoa, niiden elinkaaren aikaista tuottoa sekä ennen kaikkea varmistetaan tilojen terveellisyys.”
Petri Salo, myynti- ja asiakkuusjohtaja, Buildercom Oy
Kiinteistöjen mobiilitarkastukset
BEM-Tarkastukset
Kaikki kiinteistön tarkastukset helposti suoraan kohteessa mobiililaitteella ilman erillisiä sovelluksia. Mahdollisuus linkittää tarkastukset huoltokirjaan ja muodostaa havainnoista palvelupyyntöjä, kunnossapitotoimenpiteitä ja käyttöpäivämerkintöjä.
- Huoneistotarkastukset [lataa esite]
- Ulkoaluekierrokset
- Laadun arvioinnit
- Isännöitsijäkierrokset
- Säännösten edellyttämät tarkastukset
- Asiakastarpeiden mukaisten tarkastusten räätälöinti
